Penthouse dúplex piso 16, río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Cerrito 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 175 de expensas: US$ 1.375 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 100% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 329 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 180 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente amoblado en Retiro US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 1 dormitorio en Retiro US$ 1.000 · −US$ 200/mes Tamaño del baño Tu candidato: #30

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Penthouse dúplex en Recoleta, piso 16, con vistas al río. Dormitorio en suite con salida a balcón privado y, en la planta superior, living comedor con cocina americana y acceso a terraza con parrilla y toilette. Superficie cubierta 70 m² y espacio descubierto 25 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un penthouse dúplex con distribución en dos niveles y espacios exteriores (balcón y terraza) con parrilla, ubicado en un edificio con ascensores y servicios.

Piso 16 con vistas al río y aberturas amplias hacia balcón/terraza.
Dormitorio en suite en planta baja con baño completo con bañadera y acceso directo a balcón.
Planta superior con living comedor de concepto abierto, cocina americana con barra y salida a terraza con parrilla y toilette.
Aire acondicionado individual y calefacción; termotanque y servicios de agua/gas/internet incluidos en el listado de amenities.
Admite mascotas y es apto profesional (según descripción).

Contras

Algunas medidas y datos se declaran como aproximados y deben verificarse con documentación.

Superficie y medidas indicadas como aproximadas; confirmar con documentación.
Las imágenes son ilustrativas, por lo que conviene verificar el equipamiento exacto en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Plaza 1 min caminando
Havanna 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Elena 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Retiro (E) Subte E 10 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.837

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.366 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.