Departamento interno 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Tucuman 766. Entre Maipú y Esmeralda

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 120 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 357: 29% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 500, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta US$ 325 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y SUM US$ 390 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento 2 Ambientes. | Tucuman Al 700 US$ 357

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes en San Nicolás, con living-comedor, cocina y lavadero independiente. Incluye dormitorio y baño completo. Superficie total cubierta de 37 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes separados (living-comedor, cocina con lavadero, dormitorio y baño) y se describe como interna, con acceso a transporte, universidades, comercios y oficinas en la zona.

Living-comedor con ventana y pisos de parquet.
Cocina con mesada y lavadero independiente.
Baño completo con bañera (tina) y ventilación hacia el exterior.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Ditali 76 cafés en 10 min 1 min caminando
La Sonada 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Big Pharmacy 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Retiro · US$ 483-US$ 800/mes · 464 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.