Departamento apto profesional, 1 dormitorio

Departamento apto profesional, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Av. Córdoba 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 195 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 17% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 506, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 94 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 41 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en segundo piso con A/C US$ 487 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 325 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio apto profesional en San Nicolás, con living comedor/recepción y cocina con horno. Pisos de madera y calefacción por estufas. El edificio cuenta con ascensor y el inmueble está a una cuadra y media de la Av. 9 de Julio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento orientado a uso profesional, con distribución de recepción/living y dormitorio con placard, más cocina y baño completo.

Living comedor o recepción al ingresar, con paso hacia el dormitorio.
Dormitorio con doble circulación y placard.
Cocina luminosa con horno; se observa cocina a gas.
Baño completo con ducha (sin bañera) y pisos cerámicos.
Calefacción por estufas y pisos de madera (parquet).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Être 99 restaurantes en 10 min 1 min caminando
22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Deli Office 83 cafés en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Lavalle Subte C 6 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 195 Expensas/mes

Retiro · US$ 468-US$ 800/mes · 467 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 916

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.