Planta baja con patio 13 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 656 más US$ 81 de expensas: US$ 737 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312, incluido un depósito de US$ 656 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 656: 17% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 557, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 656 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente luminoso con balcón US$ 518 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35 Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 656

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta baja con patio de 13 m². Superficie total 58 m² (45 m² cubiertos) y muy luminoso. Cocina con lavadero incorporado y barra hacia el living; dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH en planta baja con patio propio y distribución de 2 ambientes, con cocina integrada al living mediante barra y dormitorio con placard y climatización.

Superficie total 58 m²: 45 m² cubiertos + patio de 13 m².
Dormitorio amplio con gran placard y aire acondicionado frío/calor.
Cocina con lavadero incorporado y barra hacia el living.
Baño completo con bañera.
Se desocupa el 31/05/2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Washington y Núñez Colectivo 4 min caminando
Amor Supermercado 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
Raines Restaurante 4 min caminando
Holmberg Farmacia 6 min caminando
A.M. Fitness & Training Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 719/mes · 160 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 996

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.