Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra · Av. Cabildo 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 117 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 35% bajo la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 556, 129 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler mono ambiente al frente con balcón. Placard y Pisos de porcellanato , Muebles de cocina completos, con Anafe y Horno eléctrico, purificador tipo Spar, Aire acondicionado frió/ calor. Modernos revestimientos en cuarto de baño, Griferías y artefactos sanitarios de 1era calidad, Agua caliente central. Ubicado a metros de Parque Saavedra, próximo Metrobus y a estación de Subte línea D y al metro bus. Cuenta con Laundry LEY 5115 accesible para las personas con discapacidades físicas LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Le Bleu Negocios Inmobiliarios Cod Prop Cabildo 3915 AP2225372

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Paroissien Metrobús 2 min caminando
Plaza Balcarce 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Juan Valdez Café 26 cafés en 10 min 2 min caminando
La Continental 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Chakana 14 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 705/mes · 177 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 726

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.