PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra · Miller 3700, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.758, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 12% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 554, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Alquiler Departamento 2 Ambientes,bajas Expensas US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Saavedra con entrada independiente y living-comedor con cocina integrada. El dormitorio tiene placard y salida a un pequeño patio, con baño completo. La cocina cuenta con lugar para lavarropas o lavavajillas y termotanque a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 2 ambientes con cocina integrada y un patio chico accesible desde el dormitorio, con baño completo y persianas en los ventanales al frente.

Entrada independiente tipo PH en la calle Miller.
Living-comedor con cocina integrada y barra divisora.
Dormitorio con placard y salida a pequeño patio.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio.
Cocina con lugar para lavarropas o lavavajillas; termotanque a gas.

Contras

Las condiciones de alquiler y garantías se detallan en el texto, pero algunos datos (como medidas exactas) se aclaran como aproximados.

Los metros publicados son aproximados y los reales surgen de la escritura.
No se especifica tipo de calefacción en el texto; se observa equipamiento de ambiente en fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Minutas y Mucho Más Café 2 min caminando
Plaza Luli Pampín 3 min caminando
Soms Farmacia Farmacia 4 min caminando
Via Galvan Restaurante 4 min caminando
Día % Market 6 supermercados en 10 min 6 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 93 Expensas estimadas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 700/mes · 177 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas estimadas US$ 93
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 772
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 26
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 1.058

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 311
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.