Loft PH sin expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Estados Unidos 3000, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 23% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 421, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - San Cristobal US$ 453 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Semipiso 2 ambientes con cochera US$ 518 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler-ph-sin Expensas-san Cristobal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo loft de 2 ambientes a estrenar, refaccionado a nuevo y muy luminoso, con vista al contrafrente. Se ubica en el 1er piso por escalera y cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefón. Incluye conexión para lavarropas y es todo eléctrico, sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un PH tipo loft de 2 ambientes a estrenar, con orientación al contrafrente y equipamiento eléctrico y de climatización indicado en la descripción.

Tipo loft en PH de 6 unidades, en el 1er piso por escalera.
Aire acondicionado frío/calor y calefón, con “todo eléctrico”.
Conexión para lavarropas y cocina mencionada en la descripción.
Vista al contrafrente y refaccionado a nuevo, con buena luminosidad natural.

Contras

Algunas características de cocina y equipamiento no se distinguen con claridad en las fotos provistas, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan hornallas ni horno en las fotos provistas.
El equipamiento de cocina no está detallado (más allá de “cocina” y “todo eléctrico”) y conviene confirmarlo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

Arquímedes 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Volviste Clara 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Victoria 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 6 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando
La Rioja Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.