2 ambientes, sur y escalera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Pichincha 900, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 36 de expensas: US$ 363 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 327: 23% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 425, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 320 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

2 Amb Muy Buena Ubicación US$ 327

8vo piso con balcón y AC US$ 392 · +US$ 65/mes A/C

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, orientación sur, a metros de Av. Independencia al 2200. Recién pintado y con pisos plastificados en excelente estado. Incluye equipo frío-calor en el dormitorio y baño con espacio de ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición interna y acceso por escalera, con mejoras recientes y equipamiento de climatización en el dormitorio.

Primer piso por escalera y sin ascensor.
Equipo frío-calor en el dormitorio.
Baño con espacio de ducha.
No apto mascotas y capacidad máxima de dos personas.

Contras

Al ser un primer piso sin ascensor y no contar con cochera, conviene verificar accesibilidad y movilidad.

No se informa disponibilidad de heladera/horno o cocina completa en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

6 lugares a pie

Mistica Pizza & Coffee 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 36 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 187 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 36
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 449
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.