2 ambientes con dos balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Combate de Los Pozos 1139

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 117 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 7% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 453, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 16 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 390 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

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Espectacular 2 Ambientes con Dos Balcones Frente y Contrafrente US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso, al frente y contrafrente, con dos balcones. Cocina a gas con desayunador y lavadero, y dormitorio con placard y cortina blackout. Incluye ascensor y dos equipos split frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con living-comedor al frente y dormitorio al contrafrente, con cocina a gas y lavadero, además de ventilación/extracción en el baño.

Cocina a gas con campana y desayunador, más lavadero.
Dormitorio con placard y cortina blackout.
Dos equipos split frío/calor (living-comedor y dormitorio).
Baño con extractor y agua caliente por expensas.

Contras

Para confirmar detalles operativos (por ejemplo, tipo exacto de campana o distribución de balcones), conviene revisar las fotos y la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se puede considerar amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Miramar 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SuperMercado Suerte 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Entre Rios Metrobús 13 min caminando
The gym Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/mes · 194 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.