Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Independencia 2000, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 107 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.913, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 421, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 ambientes con balcón y pileta US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 400 · +US$ 44/mes Tu candidato: #33

Departamento En Monserrat US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat con balcón corrido de 7 m². Incluye living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. No es amoblado y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con medidas de ambientes y balcón, y el costo de expensas y servicios queda a cargo del inquilino.

Balcón corrido de 7 m² (7 x 1 m).
Cocina independiente (2,50 x 1,60 m) y dormitorio con placard (3 x 4 m).
Baño completo (1,80 x 2,50 m).
Ascensor en el edificio; sin cochera (0).
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC; expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia SEC 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Las Delicious 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado AC Xin 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Bar Cristóbal 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 10 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 14 min caminando
Pichincha Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 388-US$ 518/mes · 183 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 355
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.913

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.