Departamento En Alquiler En San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento En Alquiler En San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av San Juan 3200, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 91 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 448, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 48 días.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler – Av. San Juan 3256, CABA Se ofrece en alquiler un excelente departamento recién refaccionado, ubicado sobre la Av. San Juan 3256, a tan solo cuatro cuadras de la Av. Boedo, en una zona de excelente conectividad, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, habiendo sido recientemente renovada. Cuenta con pisos de madera plastificados, paredes y techos recién pintados, lo que brinda un ambiente moderno, cálido y listo para habitar Es un departamento muy luminoso y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales permitidas por el reglamento de copropiedad Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $700.000 Depósito en garantía: $700.000 Contrato: 24 meses, con ajustes trimestrales conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) Requisitos Garantía mediante Seguro de Caución o Garantía Propietaria de Capital Federal, perteneciente a un familiar directo Contratación obligatoria de Seguro contra Incendio durante toda la vigencia del contrato Observaciones No se aceptan mascotas Ocupación máxima: 3 personas Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento refaccionado, luminoso, con una ubicación estratégica y apto tanto para vivienda como para uso profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

General Urquiza Subte E/LM 2 min caminando
Un Supermercado de Gaston 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Federico 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Martín Fierro 4 min caminando
13 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Rioja Metrobús 13 min caminando
Kinexis Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 403-US$ 552/mes · 192 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 737

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.