Loft 45 m² sin expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Estados Unidos 3000, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 25% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 439, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 453 · −US$ 96/mes A/C

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Alquiler-ph-sin Expensas-san Cristobal US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo loft de 45 m², a estrenar y refaccionado a nuevo. Está en el 1er piso por escalera, con vista al frente y muy luminoso. No tiene expensas y cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefón y cocina eléctrica, con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un PH tipo loft de 45 m², con acceso por escalera y orientación al frente, y se describe como refaccionado a nuevo y sin expensas.

PH tipo loft de 45 m², a estrenar y refaccionado a nuevo
1er piso por escalera, con vista al frente y muy luminoso
Aire acondicionado frío/calor, calefón y cocina eléctrica (todo eléctrico)
Conexión para lavarropas
Sin expensas

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de hornallas o equipamiento de cocina) no se detallan en el texto y conviene confirmarlas en la visita.

La descripción no especifica cantidad de hornallas ni tipo exacto de cocina (solo indica “todo eléctrico”).
No se menciona lavavajillas ni secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

6 lugares a pie

Arquímedes 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Volviste Clara 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Victoria 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 6 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando
La Rioja Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.