Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · La Rioja 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 91 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 712, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 423, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 ambientes con balcón y pileta US$ 440 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, living, cocina comedor con muebles completos, dormitorio con placard Baño completo, agua caliente central La propiedad se encuentra en excelente estado, a metros de Av. San Juan y subte Condiciones y Requisitos 1 mes por adelantado + 1 mes depósito (igual al valor del primer mes) Garantía Propietaria de CABA Contrato por 2 años Indexación trimestral según índice IPC No se Aceptan Mascotas El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Junio 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación Honorarios: según ley 5859 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Jujuy Subte E 1 min caminando
Fabricio 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nueva San Juan 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Plaza 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 5 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 9 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 171 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 590

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 712

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.