Departamento con balcón al parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Independencia 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 162 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 7% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 453, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en complejo cerrado en San Cristóbal, con balcón con vista abierta al parque y a la pileta. Cuenta con 1 dormitorio con aire acondicionado, living comedor y cocina separada, además de lavadero. El complejo ofrece parrilla y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza alrededor del living comedor y la cocina separada, con salida al balcón y un dormitorio con aire acondicionado.

Balcón con vista abierta al parque y la pileta del complejo
1 dormitorio con aire acondicionado
Cocina separada con cocina a gas de 4 hornallas
Seguridad en la entrada 24 horas y amenities con parrilla y pileta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fenix 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Boedo 4 min caminando
Jaimito 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Oruro 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Havanna 9 cafés en 10 min 7 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
La Rioja Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/mes · 194 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 983

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.