Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. Independencia 2630, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 129 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 13% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 448, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$600.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, con balcón amplio y living comedor luminoso. Tiene ascensor y pileta en el edificio, y cuenta con agua corriente y gas natural. Expensas informadas en el aviso e incluyen AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en dormitorio, baño, cocina y un living comedor con salida al balcón, con superficies cubiertas y descubiertas indicadas en el aviso.

Balcón amplio con acceso desde el living comedor.
Ascensor y pileta en el edificio.
Expensas de $200.000 e incluyen AYSA.
Cocina con equipamiento de gas natural y baño con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Lider 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar de Cao 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bar Café La Humedad Café 5 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 403-US$ 552/mes · 192 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.