Piso 20 con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Independencia al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 175 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 485: 10% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Boedo, en piso 20, con orientación noroeste y disposición al frente. Tiene balcón de 4,71 m² y 36,85 m² cubiertos, con living comedor al balcón y cocina independiente con lavadero integrado. El edificio cuenta con parrillas, piscina, SUM, juegos para niños y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y amenities en un edificio con seguridad 24 hs y dos ascensores.

Piso 20, orientación noroeste y vista abierta
Balcón de 4,71 m² y superficie cubierta de 36,85 m²
Cocina independiente con lavadero integrado y dormitorio con placard
Amenities: parrillas, piscina, SUM y juegos para niños
Seguridad 24 hs y dos ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Fenix 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Boedo 4 min caminando
Jaimito 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Oruro 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando
La Rioja Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 726
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.