Departamento con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · San Juan 2900, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 117 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 33% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - San Cristobal US$ 453 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Loft PH sin expensas US$ 518 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento Alquiler 2 Amb San Cristóbal Full Amenities US$ 583

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, en piso 6 y orientación norte. El edificio ofrece ascensor y amenities como pileta climatizada, saunas, coworking, laundry y gimnasio, además de terraza con parrillas y quincho. La unidad tiene cerradura electrónica con control biométrico y expensas que incluyen varios servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al frente y acceso con cerradura electrónica, dentro de un edificio con amenities y terraza equipada.

Balcón al frente y orientación norte
Amenities en el edificio: pileta climatizada, saunas, coworking, laundry y gimnasio
Terraza con parrillas y quincho, con vista a la ciudad
Expensas incluyen aysa, Edesur, abl, agua caliente central, seguridad y amenities
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios se describen en el texto, pero ciertos detalles (como equipamiento exacto de cocina) pueden variar según la unidad.

No se observan camas ni muebles de dormitorio en las fotos, por lo que no figura como amoblado.
No se especifica en el texto el equipamiento de cocina (por ejemplo, horno o lavavajillas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Ugi's 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Victoria 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaSalud 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Jujuy Subte E 4 min caminando
Plaza Martín Fierro 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando
La Rioja Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 388-US$ 518/mes · 183 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 906

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.