2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. Pavón 3062, AAO, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

120% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 71 de expensas: US$ 1.042 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 971: 120% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 442, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
El precio subió de AR$1.000.000 a AR$1.500.000 hace 13 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 82 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en el 9° piso, con balcón terraza de 10 metros y orientación oeste. Tiene seguridad 24 horas monitoreada, ascensor y amenities en el último piso con SUM, parrilla y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como a estrenar y cuenta con acceso a balcón terraza desde el ambiente principal, además de seguridad y ascensor en el edificio.

Balcón terraza de 10 metros y orientación oeste
Seguridad 24 horas monitoreada y ascensor
SUM en el último piso con parrilla, baño y pileta
No incluye amoblamiento y no tiene cocheras

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

El alquiler requiere seguro de caución y no se acepta garantía de propiedad
El contrato es por 12 meses con posibilidad de renovar otros 12

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Oggi 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pizza Pepe 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 5 min caminando
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Plaza 5 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 7 min caminando
Un Supermercado de Gaston 7 supermercados en 10 min 7 min caminando
5 cafés en 10 min 7 min caminando
La Rioja Metrobús 8 min caminando
Gimnasio Huracán 14 min caminando
Parque de los Patricios Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 403-US$ 552/mes · 192 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.115
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 320
Total mensual estimado US$ 1.436

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.