2 ambientes contrafrente 9°

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · La Rioja 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 72 de expensas: US$ 430 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 19% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 443, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$520.000 a AR$550.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 319 · −US$ 38/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 443 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Depto. 2 Amb en Alquiler San Cristobal C/baulera US$ 358

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, contrafrente y en el 9° piso. 37 m² totales, con piso alfombrado, baño con bañera y calefón a gas. Cocina y living comedor con placard empotrado y vista a la ciudad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como luminosa, en excelente estado, con distribución de 2 ambientes y equipamiento básico de cocina y baño.

37 m² totales, contrafrente y 9° piso
Baño con bañera y calefón a gas
Piso alfombrado y placard empotrado
No se permiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Martín Fierro 2 min caminando
Farmacia Gran San Juan 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Victoria 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Isla de Capri 5 cafés en 10 min 3 min caminando
La Posta 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 5 min caminando
La Rioja Metrobús 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 188 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.