Departamento 2 ambientes lateral 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Catamarca 1000, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 288 más US$ 85 de expensas: US$ 373 por mes.
Para entrar necesitás US$ 576, incluido un depósito de US$ 288 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 288: 32% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 425, 78 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 320 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes, sur y escalera US$ 327 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 288

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Boedo (San Cristóbal), lateral y luminoso, con 35 m². Cocina con gas natural y calefón, y baño con bañera. Apto mascota (perro pequeño o gato) y máximo 2 personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 35 m² con orientación lateral y servicios a gas, ubicado cerca de las líneas H y E del subte.

35 m², 2 ambientes, lateral y luminoso.
Cocina con gas natural y calefón; baño con bañera.
Apto mascota (perro pequeño o gato) y máximo 2 personas.
Contrato de 2 años con indexación cada 3 meses por IPC.
Garantía con seguro de caución FACILITAR (exclusivamente) y 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Humberto I Subte H 4 min caminando
Super Vale 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
FarmaSalud 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ugi's 9 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega Plaza 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 7 min caminando
Jujuy Metrobús E 14 min caminando

≈ US$ 288/mes(AR$ 440.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 187 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 288
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 437
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 288
Depósito de garantía US$ 288
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.