2 ambientes al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Carlos Calvo 2300, Piso PB

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 20 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 391: 12% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 443, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 319 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 443 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 391

Ver los 58 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en San Cristóbal, con living-comedor diario y cocina integrada, baño y dormitorio con placard. Se describe como luminoso y en muy buen estado general. El alquiler publicado es $600.000 más expensas y servicios/impuestos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso presenta un 2 ambientes con distribución simple (estar con cocina integrada + dormitorio) y condiciones de alquiler con seguro de caución.

Living-comedor diario con cocina integrada y dormitorio con placard.
Baño y unidad descrita como luminosa y en muy buen estado general.
Alquiler: $600.000 más expensas ($30.000 aprox.) y AySA/ABL/servicios.
Se alquila con seguro de caución FIANCOR y recibos de sueldo que justifiquen pagos.

Contras

El texto incluye aclaraciones sobre variación de expensas y condiciones de acceso.

Las fotos no son contractuales y las expensas pueden variar por aumentos.
La propiedad figura como sin acceso para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Nueva Casa Japonesa 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 3 min caminando
Pichincha Subte E 5 min caminando
Farmacia Moreno 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.