2 ambientes con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan 2199, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 110 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.276, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 550: 21% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 453, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en segundo piso al frente, orientación norte y muy luminoso. Cocina equipada con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico, baño completo con bañera y ventilación. Dos splits frío/calor y balcón con vista al frente, con amenities en terraza (parrilla, deck, solarium, SUM y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece sin amoblamiento y con equipamiento de cocina y climatización, además de amenities en la terraza del edificio.

Balcón al frente y dormitorio vidriado en esquina con placard
Cocina equipada con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico, más termotanque eléctrico individual
Baño completo con bañera y ventilación
Dos splits frío/calor (dormitorio y living) y pisos de porcelanato
Amenities en terraza: parrilla, deck, solarium, SUM y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pichincha Subte E 2 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Mujica 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Cueva 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Irene Orlando Plaza 4 min caminando
Cafe del Biografo 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 388-US$ 518/mes · 164 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 132
Total mensual estimado US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.176
Total al firmar US$ 2.276

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.