PH dúplex con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · La Rioja 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.440, incluido un depósito de US$ 613 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 613: 46% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 419, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso 2 ambientes con cochera US$ 516 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Loft PH sin expensas US$ 516 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 613

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo dúplex en San Cristóbal, frente a la Plaza Martín Fierro y a media cuadra de Avenida San Juan. Cuenta con cocina integrada, baño completo y living con pisos de madera, con dormitorio al que se accede por escaleras. Incluye aire acondicionado individual y terraza descubierta; se entrega sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH dúplex con terraza descubierta, ingreso por comedor y acceso al dormitorio mediante escaleras internas, con unidad luminosa y silenciosa.

Disponible desde el 15/07/2026.
Se entrega sin muebles.
Aire acondicionado individual y calefón/termotanque para agua caliente.
Terraza descubierta y techo rebatible en el área de estar.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Al ser un PH dúplex, el dormitorio queda en un nivel al que se accede por escaleras y la distribución puede requerir adaptación.

No se informan medidas exactas de ambientes en el texto provisto.
No se observan muebles en la unidad (se indica entrega sin muebles).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Martín Fierro 2 min caminando
Super Victoria 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Gran San Juan 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Isla de Capri 5 cafés en 10 min 2 min caminando
La Posta 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 5 min caminando
La Rioja Metrobús 12 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 613/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 613
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 859
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 613
Depósito de garantía US$ 613
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.214
Total al firmar US$ 2.440

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.