Piso 9 con terraza y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Pasco Al 1200, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 123 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 28% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 453, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, con ambientes amplios y ventanas en todos los espacios. Cuenta con cocina independiente, baño completo y un pasillo con placares que puede funcionar como sector de trabajo. La calefacción y refrigeración se realiza con aires acondicionados frío/calor, y el edificio dispone de ascensor, portero y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como luminoso y con excelente circulación de aire, con techos altos característicos de construcciones antiguas y espacios con buena capacidad de guardado.

Todos los ambientes cuentan con ventanas, aportando sensación de amplitud
Cocina independiente y baño completo
Placares en dormitorio y en el pasillo, con lugar para armar un escritorio
Aires acondicionados frío/calor para calefacción y refrigeración
Edificio con ascensor, portero y terraza de uso común

Contras

Algunas condiciones de uso y servicios se detallan en el aviso, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No acepta mascotas
No apto profesional
Sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pichincha Subte E 2 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Mujica 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Cueva 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Irene Orlando Plaza 3 min caminando
Cafe del Biografo 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/mes · 194 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.