Piso 3, cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Saavedra 1169, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 84 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.914, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 19% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 400 · +US$ 44/mes Tu candidato: #21

Comodo Departamento De 2 Ambientes En San Cristobal US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, contrafrente y en piso 3. Incluye cocina a gas completa, dormitorio con placard empotrado y baño completo. No es amoblado y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución hacia el contrafrente y equipamiento básico de cocina y baño.

Cocina a gas completa con 4 hornallas visibles.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Unidad en piso 3 y sin cochera (0).
No admite mascotas y no es amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fabricio 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva San Juan 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jujuy Subte E 3 min caminando
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Plaza 4 min caminando
Bar Café La Humedad Café 4 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.914

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.