PH interno con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Callao al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 22% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 458, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH interno de 2 ambientes con patio, cocina-comedor y lavadero. Tiene 1 dormitorio sin placard y 1 baño con ducha. Se ubica a 4 cuadras de la estación de San Fernando.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH al fondo con distribución de 2 ambientes e incluye patio y lavadero, con cocina-comedor y baño completo con ducha.

Cocina-comedor con bajo mesada, termo y anafe eléctrico.
1 dormitorio sin placard y baño con ducha y accesorios.
Patio y lavadero incluidos; disposición interna al fondo.
Ubicación: a 4 cuadras de la estación de San Fernando y a 7 cuadras de Constitución.

Contras

El texto indica restricciones de convivencia y no detalla algunos servicios habituales.

No se aceptan mascotas.
Se indica que se debe contratar seguro de caución.
No se mencionan cochera, ascensor ni amenities de edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Maipú y Alem Colectivo 2 min caminando
Super Panda Supermercado 3 min caminando
Punto di Pizza Restaurante 3 min caminando
Farmanoi Farmacia 8 min caminando
Gold's Gym Gimnasio 9 min caminando
Forno 1977 Café 10 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 109 Expensas estimadas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 259 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas estimadas US$ 109
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 533
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.