Departamento de 2 ambientes en San Fernando

Departamento de 2 ambientes en San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Isidro · ALSINA al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 371 más US$ 98 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 742, incluido un depósito de US$ 371 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 371: 29% bajo la mediana de su segmento en San Isidro (US$ 521, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 65 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 391 · +US$ 21/mes A/C

Departamento de 2 ambientes en San Isidro US$ 358 · −US$ 12/mes Tamaño del baño Tu candidato: #24

San Fernando - Departamento Alquiler Ars 570.000 US$ 371

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en San Isidro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Fernando, con estudio y 1 baño. Cuenta con living comedor con pisos flotantes y dos apliques de techo, dormitorio con placard y pisos flotantes. Incluye split frío/calor Top House, cocina eléctrica Atma y termotanque eléctrico Ecotermo. No tiene balcón; la unidad cuenta con baño con ducha, vanitory y espejo con luces. El inquilino abona expensas aproximadas de $150.000 e incluye el agua; además, se pagan aparte luz y ABL estimado en $44.000. Se solicita garantí

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Ubicación

4 lugares a pie

Farmacia Añón 4 min caminando
Iris Supermercado 6 min caminando
Domus Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Alsina 7 min caminando
La Buena Vida Café 16 min caminando
Lo de Ale Restaurante 16 min caminando

≈ US$ 371/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

San Isidro · US$ 523-US$ 948/mes · 256 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 371
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 371
Depósito de garantía US$ 371
Total al firmar US$ 742

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.