Dos ambientes contrafrente Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Florida 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 123 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 110 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Espectacular Dos Ambientes Florida 700 US$ 375

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 291 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y A/C US$ 369 · −US$ 6/mes A/C

Ver los 91 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con living comedor, cocina y dormitorio con placard. Tiene aire acondicionado y calefacción, baño completo y se permite mascota. El edificio cuenta con ascensor, encargado/vigilancia e internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes de 43 m² con disposición contrafrente y apto profesional, ubicado sobre Florida cerca de la Galería Pacífico.

Superficie total y cubierta: 43 m²
Living comedor con pisos de parquet y dormitorio con placard
Aire acondicionado y calefacción
Ascensor, encargado/vigilancia e internet/WiFi
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Posta Express 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Azul 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
St. George Snack Bar 78 cafés en 10 min 2 min caminando
Otra Pasta 104 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Florida Subte B 6 min caminando
Paraguay Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 583/mes · 508 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 814

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.