Departamento amoblado de 2 ambientes en San Nicolás

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Callao, AV. Al 600 Entre Tucuman Y Viamonte, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 20% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 584, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 119 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de Barrio Norte, amoblado, con un dormitorio y living comedor. Cocina estilo americana equipada con horno, microondas y vajilla completa. La habitación tiene cama doble o dos individuales y placard integrado; el baño es completo con bañera. Incluye TV con cable, internet WiFi y aire acondicionado frío/calor, a una cuadra de Av. Córdoba.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Horno
Microondas

Ubicación

8 lugares a pie

Callao 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Salvador 29 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Nuevo Callao 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
King Dojo 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 918
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 58
Total mensual estimado US$ 976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.