7° piso contrafrente, seguridad 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 cama · 1 baño · San Nicolás · 25 de mayo 786

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.596, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 579: 5% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 707 · +US$ 128/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 540 · −US$ 39/mes Tamaño del baño Tu candidato: #86

Alquiler 2 Amb Equipado Amueblado Microcentro Seguridad 24hs Temporario o Residencial US$ 579

Ver los 116 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, amueblado y silencioso, en 7° piso contrafrente. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, cortinas roller blackout y mosquiteros. El precio es “paquete” e incluye expensas, abl, aysa, cable e internet; la luz y la limpieza quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno/contrafrente con equipamiento completo y seguridad 24 horas, con costos principales incluidos en el precio paquete.

Superficie cubierta de 40 m² y disposición interna (muy tranquilo).
Living-comedor con cocina semi integrada y dormitorio con placard.
Aire acondicionado en todos los ambientes; cortinas roller blackout y mosquiteros en todas las ventanas.
Baño completo con ducha en cabina de vidrio.
Seguridad 24 horas y 2 ascensores en el edificio.

Contras

Algunas condiciones del alquiler pueden variar según el tipo de contrato y hay gastos no incluidos en el paquete.

No se admiten mascotas.
La luz y la limpieza están a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Real Restaurant 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Viamonte Metrobús 2 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 46 cafés en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 24
Garantía/Caución US$ 94
Subtotal US$ 118
Total mensual US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 292
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.596

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.