Planta baja 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1642. Entre Rodriguez Peña y Montevideo

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 71 de expensas: US$ 393 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 22% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 412, 110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en San Nicolás, sobre Av. Corrientes. Cuenta con baño con ducha, cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para aire y luz. Superficie total: 28 m² (23 m² cubiertos) y vigilancia 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como 2 ambientes en planta baja, con cocina y patio, y seguridad 24 horas dentro del edificio.

Planta baja en San Nicolás, sobre Av. Corrientes, a pocas cuadras de 9 de Julio.
Cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para aportar aire y luz.
Baño con ducha.
Vigilancia 24 horas.
Superficie total informada: 28 m² (23 m² cubiertos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

McCafé 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Passagem Oculta 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
ABC 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 425 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 454
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.