Departamento de 47 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en San Nicolás

Departamento de 47 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · TUCUMAN 1722

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 333 más US$ 111 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.326, incluido un depósito de US$ 333 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 333: 20% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 418, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás. La unidad cuenta con 47 m² de superficie construida y total, distribuidos en un hall de entrada, living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Se encuentra en un edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso, tiene disposición interno y 48 años de antigüedad. El inmueble es apto profesional, ideal para oficina o vivienda en una zona mixta y dinámica. Su ubicación estratégica en el centro porteño garantiza excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, además de cercanía a bancos, comercios, oficinas gubernamentales, teatros y restaurantes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Sophia 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Nuevo Callao 73 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Tucumán 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 5 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Teatro Colon Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 333/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 490 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 333
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 511
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 333
Depósito de garantía US$ 333
Garantía/Caución US$ 660
Total al firmar US$ 1.326

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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