2 ambientes en Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Carlos Pellegrini al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 19 de expensas: US$ 375 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 35% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · +US$ 66/mes Tamaño del baño

Monoambiente con balcón aterrazado US$ 443 · +US$ 88/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Alquiler 2 Ambientes en Microcentro US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Microcentro, con excelente vista a la Av. 9 de Julio. Se ofrece amoblado y con cocina kitchenette integrada al living comedor. Apto profesional o vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como 2 ambientes con cocina integrada al living comedor y opción de alquiler con o sin muebles.

Vista a la Av. 9 de Julio
Cocina kitchenette integrada al living comedor
Apto profesional o vivienda
Ascensor en el edificio

Contras

El aviso indica condiciones de contrato y que las medidas son aproximadas, por lo que conviene verificar el detalle en la documentación.

Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas
El precio puede modificarse sin previo aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Cocina

Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

Havanna 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Wok Express 96 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Río Negro Plaza 2 min caminando
Mitre Metrobús 3 min caminando
Gastro Farma 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Avenida de Mayo Subte C 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 19 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 19
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 433
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Total mensual estimado US$ 469

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.