Microcentro 2 ambientes, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Viamonte al 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 9% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 416, 127 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 23 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Temporal en Microcentro US$ 450 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado en San Nicolás US$ 500 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler Departamento 2 Amb Luminoso en Microcentro US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Microcentro, con 1 dormitorio y 1 baño. Tiene una superficie total de 58 m² y se describe como luminoso. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación corresponde a un alquiler de 2 ambientes en Microcentro e indica superficie total y presencia de ascensor.

Superficie total: 58 m²
Distribución: 1 dormitorio y 1 baño (2 ambientes)
Edificio con ascensor
Requisitos: mes de depósito y medio mes de gastos de caución o garantía propietaria

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina

Ubicación

8 lugares a pie

Posta Express 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Medialinadas 112 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dalí 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
St. George Snack Bar 83 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 3 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 835

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.