Barrio Norte, cocina separada, wifi 1000Mb

Barrio Norte, cocina separada, wifi 1000Mb

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 cama · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 56 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.440, incluido un depósito de US$ 480 que se devuelve.
Pide US$ 480: 13% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 176 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 418 · −US$ 62/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 540 · +US$ 60/mes Tamaño del baño Tu candidato: #81

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 480

Ver los 105 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Barrio Norte, a 1 cuadra del Subte D estación Callao. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, heladera grande nueva y TV smart. La cocina es separada y tiene horno y anafe eléctricos, además de ventana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece equipado y con servicios incluidos, con un ambiente principal que integra zona de estar y sofá cama.

A 1 cuadra del Subte D estación Callao
Aire acondicionado frío/calor y TV smart
Cocina separada con horno eléctrico y anafe eléctrico
Incluye expensas y servicios (luz con tope) + wifi de 1000 mb
Sofá cama de 1 plaza y media

Contras

Al ser alquiler temporal, el esquema de ingreso y la duración pueden variar según disponibilidad y condiciones del contrato.

El texto indica ingreso con 3 meses aprox. (alquiler + depósito + comisión), sin detallar montos en moneda.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Salvador 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Via 71 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Callao 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tostado 79 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 3 min caminando
King Dojo 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

US$ 480/mes

Cotizado en USD

+ US$ 56 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 56
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 39
Total mensual US$ 576

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 480
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 480
Total al firmar US$ 1.440

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.