Monserrat 2 ambientes con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 97 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 375 · +US$ 55/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 291 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 320

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, apto profesional u oficina. El edificio cuenta con ascensor y expensas aproximadas de $150.000. La unidad muestra cocina con hornallas y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes en Monserrat con uso profesional permitido y edificio con ascensor, y las fotos muestran cocina y baño completos.

Uso profesional u oficina permitido según el texto del aviso.
Edificio con ascensor (incluye ascensores principales y de servicio).
Expensas informadas como $150.000 aprox.
Cocina con hornallas visibles y baño con bañera, con ventana en el baño.

Contras

Algunas comodidades (como lavarropas, aire acondicionado o lavavajillas) no se observan en las fotos y no se mencionan en el aviso.

No se observan muebles (la unidad se ve sin amoblamiento).
No se ve horno ni heladera en la cocina.
No se observan lavarropas, secarropas ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Paraná 185 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
El nuevo Negrin 42 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
La Esquina del Medio y Medio 74 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.