Departamento de 1 dormitorio con servicios incluidos en San Nicolás

Departamento de 1 dormitorio con servicios incluidos en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes 1100, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 168% sobre la mediana

Visto en MercadoLibre hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 168% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva al menos 100.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Centro, 30 m² amoblado US$ 975 · −US$ 325/mes Ubicación silenciosa

Departamento Dos Ambientes Alquiler En Congreso Super Espacioso, Luminoso Con Balcón US$ 1.000 · −US$ 300/mes Calefacción Tu candidato: #13

Temporarios Totalmente Equipados. Por Quincena Mes O Trime US$ 1.300

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio, con capacidad máxima para 4 personas. Cuenta con 3 camas y baño completo con bañera. Dispone de cocina con heladera, frigo bar, pava eléctrica, licuadora y vajilla para 4 personas, además de aire frío/calor, Smart TV y secador de pelo. El edificio tiene ascensor y rampa de acceso según la Ley N° 5115. Los servicios están incluidos según el aviso: WiFi y servicios varios, sin expensas ni luz ni gas ni AYSA ni municipal, ni cable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Microondas

Ubicación

8 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
Alma 55 cafés en 10 min 4 min caminando
Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cafetería & Resto Bar 71 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 75
Subtotal US$ 1.375
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 107
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 270
Total mensual estimado US$ 1.645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.396 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.