Oficina luminosa en Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Florida 439

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hace 30 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 859, incluido un depósito de US$ 227 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 227: 42% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 390, 129 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

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Tu candidato: #1

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Oficina comercial amplia y luminosa en Microcentro, con acceso por galería y seguridad 24 horas. Incluye cocina y baño propio, y aire acondicionado frío/calor. Se ofrece desocupada y sin amoblar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como oficina con espacios propios de cocina y baño, y con control de climatización incluido. El ingreso es por galería y el edificio cuenta con vigilancia 24 horas.

Seguridad 24 horas y acceso por galería
Aire acondicionado frío/calor incluido
Cocina y baño propio dentro de la oficina
Vista a edificios de estilo francés

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero
Videoportero
Baulera

Ubicación

8 lugares a pie

Florida Subte B 2 min caminando
La Botica de Martin 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
"Es... El" 86 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 72 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza San Nicolas 4 min caminando
Día & GC 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Peron Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 227/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 45 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 452 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 227
Expensas estimadas US$ 45
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 367
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 196
Total mensual estimado US$ 564

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 227
Depósito de garantía US$ 227
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 405
Total al firmar US$ 859

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.