Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 1700, Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 20% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 140 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con patio amoblado US$ 583 · −US$ 117/mes Camas suficientes

Departamento con balcón y king US$ 650 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento De Dos Ambientes, Alquiler Temporal, Barrio Norte US$ 700

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás con balcón y capacidad para 4 personas. El living comedor tiene una cama individual y una cama adicional, mesa con 4 sillas; la habitación principal cuenta con cama matrimonial, baño completo y cocina con horno a gas y heladera con freezer. El precio incluye expensas y ABL. Para el ingreso se solicita mes de alquiler entrante, mes de depósito (reintegro al final del contrato) y honorarios, además de documento de identidad y certificado de actividad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Sophia 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Nuevo Callao 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Tucumán 30 farmacias en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Cuives 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Teatro Colon Metrobús 13 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 452 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 918
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.