Piso 10 con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Avenida Córdoba 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 130 de expensas: US$ 651 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 33% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 65 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 456 · −US$ 67/mes A/C

Congreso, balcón y aire acondicionado US$ 456 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 521

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 10 al frente con vista abierta y balcón corrido. Cuenta con aire acondicionado instalado en el dormitorio y dos baños (baño completo y baño de servicio/toilette). El edificio dispone de ascensores principales y de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso 10 al frente, con salida del living al balcón y dormitorio con placard y aire acondicionado instalado.

Piso 10 al frente con vista abierta y balcón corrido accesible desde el living comedor.
Dormitorio con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas y aire acondicionado instalado.
Cocina independiente con lavadero integrado y baño de servicio/toilette.
Dos baños en total: baño completo y baño de servicio/toilette.
Edificio con ascensores (principales y de servicio).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

TKL 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ibérico 69 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Lavalle 3 min caminando
Café Martínez 54 cafés en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 5 min caminando
Cordoba Metrobús H 6 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 6 min caminando
Cuives Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mes · 522 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.