Departamento con balcón a Corrientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Paraná al 300

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hace 55 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 91 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 414: 8% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 383, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 90 días publicadas; esta lleva 62 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. Corrientes, con balcón y cocina separada. Tiene aire acondicionado de ventana en living y dormitorio, baño completo con bañera y ascensor. Contrato a 2 años con ajustes cuatrimestrales según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es eléctrico, está recién pintado y se ofrece listo para habitar, con distribución de living comedor y dormitorio al frente y balcón. La unidad cuenta con aire acondicionado de ventana y apto profesional, con baño completo y cocina separada.

Vista al frente sobre Av. Corrientes y balcón accesible desde el living.
Cocina separada y baño completo con bañera.
Aire acondicionado de ventana en living y dormitorio.
Ascensor en el edificio y apto profesional.
No se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones operativas (como expensas, depósito o garantías) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlas antes de firmar.

No se informa depósito ni garantía en el texto provisto.
No se detallan expensas en la información entregada.
No se observan camas u otros muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Rp. Porteña 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Kentucky 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Uruguay Subte B 2 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 411-US$ 600/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.