Frente sur, balcón, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes e/ Maipú y Esmeralda

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 123 de expensas: US$ 873 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.985, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 750: 36% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 712 · −US$ 40/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás US$ 750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en San Nicolás, sobre Avenida Corrientes entre Maipú y Esmeralda. Piso alto con ascensor, disposición frente y orientación sur. Se ofrece amoblado e incluye cocina equipada, living comedor, aire acondicionado y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor, dormitorio y baño completo, con cocina equipada y balcón, en un piso alto con ascensor.

1 dormitorio y 1 baño completo, con disposición frente y orientación sur
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada
Living comedor amoblado y mesa para 2
Aire acondicionado y calefacción
Balcón y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Minimarket La Milagrosa 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 76 cafés en 10 min 2 min caminando
Kipimax 80 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Rp 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 966
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 122
Total mensual estimado US$ 1.088

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Garantía/Caución US$ 1.485
Total al firmar US$ 2.985

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.