Departamento con balcón y king

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Uruguay Al 300. Entre Av Corrientes Y Av. Presidente Peron, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 11% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$700 a US$650 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con patio amoblado US$ 583 · −US$ 67/mes Camas suficientes Tu candidato: #2

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado de 2 ambientes con concepto home & office en piso 19 sobre Av. Corrientes. Tiene dormitorio con cama king, escritorio independiente y balcón con vista abierta al Río de la Plata y Obelisco.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado para vivir y trabajar, con espacios de guardado y dos áreas de escritorio, además de cocina totalmente equipada y climatización en todos los ambientes.

Piso 19 con vista abierta hacia Río de la Plata, Obelisco y Teatro Colón
Dormitorio con cama king y balcón panorámico
Cocina totalmente equipada con horno eléctrico, anafe, heladera, microondas y pava eléctrica
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por placas eléctricas individuales

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Club del Progreso 79 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bonafide 46 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 452 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 896
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 54
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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