2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Montevideo 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 84 de expensas: US$ 474 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 5% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 409, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 87 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás, frente al Paseo La Plaza. Incluye living-comedor, cocina separada todo eléctrica, dormitorio con placard y balcón con vista. El edificio es de categoría y cuenta con dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución de 2 ambientes con cocina separada y balcón, en una zona céntrica con acceso a subte y avenidas.

Frente al Paseo La Plaza y a media cuadra de Av. Corrientes; Av. Callao y subte Línea B (estación Callao) a dos cuadras.
Cocina separada todo eléctrica y dormitorio amplio con placard.
Balcón con vista.
Expensas informadas: $130.000 y contrato a 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lalo de Buenos Aires 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Gato Negro 43 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 452 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.