Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Montevideo 700, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 162 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 17% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 67 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$620.000 hace 12 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Balvanera con balcón y DVH US$ 453 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450 · +US$ 49/mes Baño amplio Tu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 401

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento , 2 Ambientes ,con balcon Lindisimo departamento de dos ambientes muy luminoso y soleado, Ling-comedor a balcón , comoda cocina, con zona de lavadero, baño completo todo con ventilacion al exterior Dormitorio de buenas medidas y con buen placard , pisos de parque muy buen estado . Bajas expensas Alquiler mas gastos Maria Cristina Lopez Rivas Casal Propiedades Matrc 1251 CUCICBA Superficie total uso propio UF: 45 m2 Luminosidad: 10 Superficie de balcones: 4 m2 Categoría del edificio: Buena Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: Si Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: Julio Tipo de palier: Común Oferta Provista por Sistema Som - CODIGO: CSL972220

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actitud 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Elixir 27 farmacias en 10 min 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 6 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.