Departamento con balcón y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Lavalle 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 168 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 345 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 84 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · −US$ 32/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado en Esmeralda US$ 450 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #178

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 199 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en San Nicolás, sobre Lavalle al 1700. Tiene living-comedor con salida a balcón, cocina separada y dormitorio con placard. Incluye aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes céntrico con balcón al frente y distribución separando cocina y dormitorio.

Living-comedor con salida a balcón al frente.
Cocina separada y dormitorio con placard.
Aire acondicionado incluido.
Baño completo con ducha (sin bañera visible).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Tucumán 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Establecimiento General de Café 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Opera 67 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 8 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 713
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.285 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.