Amoblado sobre Av. Corrientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1600, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 21 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 550: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 584, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado de 2 ambientes, al frente sobre Av. Corrientes, con buena luminosidad natural. Tiene cocina/horno a gas, 1 baño completo y se ofrece como apto profesional. Expensas bajas indicadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes de 40 m², totalmente amoblado y con disposición al frente sobre Av. Corrientes, con espacios amplios y cocina equipada.

Disposición al frente sobre Av. Corrientes, con vista a la calle y buena entrada de luz natural.
Cocina equipada con cocina/horno a gas y amoblamiento bajo mesada.
Dormitorio amoblado con placard y cama de tamaño queen.
Baño completo en muy buen estado de conservación.
Apto profesional, apto para vivienda habitual y también para home office o estudio/consultorio.

Contras

Al ser alquiler temporal, conviene confirmar condiciones y plazos exactos al coordinar la visita.

El aviso no indica aire acondicionado ni calefacción.
No se mencionan lavarropas ni secarropas en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

El Gato Negro 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Passagem Oculta 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 3 min caminando
ABC 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 13 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 21 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 21
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 45
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 550
Total al firmar US$ 2.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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