Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Lavalle 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 278 más US$ 98 de expensas: US$ 376 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.107, incluido un depósito de US$ 278 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 278: 32% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 409, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$430.000 hace 21 días.

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Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 278

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler ubicado en San Nicolás, CABA Se encuentra sobre Lavalle, entre Rodriguez Peña y Av. Callao Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros Departamento de 2 ambientes en un 2 piso Living comedor muy amplio Cocina integrada y completa Baño hecho a nuevo Grandes placards El departamento tiene una superficie total de 30m2 Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo Alquiler: $500.000 Expensas: $152.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A CUCICBA Matricula: 1263 Cmcpsi Matricula: 6827 LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Tucumán 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Establecimiento General de Café 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Opera 67 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 8 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 278/mes(AR$ 430.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 278
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 278
Depósito de garantía US$ 278
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 551
Total al firmar US$ 1.107

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.