2 ambientes, home office

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1129

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 415 más US$ 153 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.652, incluido un depósito de US$ 415 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 415: 12% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 470, 264 avisos activos hoy).
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 95 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes y medio de 46 m² en San Nicolás, sobre Bartolomé Mitre al 1100. Incluye living comedor, cocina con doble mesada y doble bacha, dormitorio con placard y baño completo. Tiene un ambiente independiente versátil para escritorio/home office y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes y medio con un ambiente adicional pensado para usos múltiples, más cocina completa y baño, en un edificio con ascensor y encargado.

Superficie total: 46 m² (cubierta 46 m²).
Cocina con doble mesada y doble bacha; anafe a gas con 4 hornallas.
Dormitorio con placard y cama doble; baño completo con bañera/ducha.
Ambiente independiente para escritorio/home office y comedor diario.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; accesibilidad para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Neuquén Plaza 2 min caminando
Museo del jamón 65 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mitre Metrobús 3 min caminando
Café Nómada 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Lima Subte A 4 min caminando
Gastro Farma 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Verduleria 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 415/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 411-US$ 600/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 415
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 415
Depósito de garantía US$ 415
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 822
Total al firmar US$ 1.652

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.