Departamento de 2 ambientes amoblado en San Nicolás

Departamento de 2 ambientes amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Viamonte Al 600 Entre Maipú Y Florida, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.136, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Pide US$ 712: 25% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 570, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, amoblado y equipado. Piso alto con vista abierta y mucha luminosidad; living-comedor, cocina completa y baño completo. Dormitorio con placard. El edificio cuenta con seguridad 24 h y servicio de limpieza mensual incluido. Valor publicado todo incluido; la luz queda a cargo del inquilino. Disponible desde 1/5/2026, en el centro de Buenos Aires, a metros de Av. 9 de Julio y del Teatro Colón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Posta Express 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
St. George Snack Bar 80 cafés en 10 min 1 min caminando
Otra Pasta 110 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dalí 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 712
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 59
Total mensual US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 712
Total al firmar US$ 2.136

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.